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房企打“擦边球”避税被追缴

添加日期: 2019-10-18 08:52
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 房企打“擦边球”避税被追缴

  本报讯 (记者巴家伟)日前,税务稽查部门在检查时,发现一些企业在融资时将“财务顾问费”多次进行税前列支,且在房地产行业尤为突出,“这里面隐藏着诸多"大文章"”,市地税局相关负责人表示,这是企业利用名称的不同,打税收政策“擦边球”,想靠“马虎眼”达到调整纳税,甚至零申报的目的。

  我市某房地产企业近年取得预收款近4亿元,但在申报企业所得税时却出现连续亏损实行零申报的反常现象。市地税局第二稽查局通过检查了解到,该企业2010年与沈阳关联企业共同从沈阳某银行借款3.5亿元,当年支付利息3700万元,为取得该笔借款支付“财务顾问费”568万元,均记入了开发成本;但在当年所得税申报中,却进行纳税调减处理;2013年调整账务时,又将上述利息与“财务顾问费”分别调整到财务费用和管理费用中。同样,对2011年和2012年发生的与开发项目贷款相关的“财务顾问费”,都调整到当年的管理费用中。三年来,与开发项目贷款相关的“财务顾问费”共计6427万元,该企业均在发生当期在税前全额扣除,直接“导致”企业亏损。

  ““财务顾问费”是近年来金融部门贷款业务发生时出现的一种费用,实质是借款利息,而金融部门出于业务考核,归属到中间业务收入。”市地税局第二稽查局相关负责人表示,“从实际情况看,"财务顾问费"实质上就是银行贷款的利息收入。企业将本应进行资本化处理的利息和"财务顾问费"予以费用化,在当期全额扣除,达到延迟缴纳企业所得税,减少当期资金占用的目的。”

  根据相关法律法规,税务稽查部门对该企业追缴税款1400万元,加收滞纳金16万元。

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